چند ماه پیش یک آپارتمان اجاره کردم و با خانواده‌ام در آن مستقر شدم. هفته پیش متوجه شدم در غیاب ما کسی وارد آپارتمان شده و هنگامی که از نگهبان سوال کردم به من گفتند صاحبخانه‌ام با هماهنگی نگهبانی وارد آپارتمان شده است. من از این موضوع خیلی نگران شدم. آیا او از لحاظ قانونی می‌تواند چنین کاری را انجام دهد؟
اصولاً مالک تحت شرایطی خاص اجازه ورود به آپارتمانی که اجاره داده است را پیدا می‌کند. در بیشتر موارد، او باید 24 ساعت پیش از ورود، یک اخطار کتبی همراه با ذکر علت و زمان ورود (بین ساعت 8 صبح تا 8 شب) به مستاجر بدهد. بر اساس قانون، مالک باید برای ورود به آپارتمان دلیل قابل قبولی داشته باشد از قبیل تعمیرات ضروری، و در موارد فوری و اورژانسی، حتی ارسال اخطار هم نیاز نیست.
در صورت ورود غیر قانونی مالک به واحد اجاره داده شده، مستاجر می‌تواند با پر کردن فرم مربوط به حقوق مستاجر، شکایت خود را به هیئت حل اختلاف مالک و مستاجر (LTB) ارایه کند. در صورت تایید ورود غیرقانونی مالک، هیئت می‌تواند دستور به پرداخت وجه مشخص به عنوان خسارت یا کاهش مبلغ اجاره دهد.
Join the Conversation